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为什么指纹锁在短租房屋领域很流行

发布时间:2018-01-25  发布者:欧莱斯顿  阅读人数:806
目前,市场有大量的短租平台,在这些平台上,房东可以将自己闲置的房屋通过此类网站进行短期租赁。而由于租户租赁时间短、房东交接钥匙频繁,加上日常保洁的频繁进出等其他问题,便捷安全的门锁成为解决短租网站房东“痛点”的必需品。指纹锁的出现有效的解决了这些问题。



指纹锁对公寓的作用主要体现在管理效率、用户体验、金融管控三个方面。

公寓管理效率的提升,主要是人房比的提升,公寓日常运营需要投入大量人力,而经营毛利又比较低,需通过智能化手段来降低运营成本。而居住消费的升级,租客对于公寓各项服务的便利性会提出更多的要求,智能门锁的需求变得必不可少。

这里就要讲到用户体验了,以租客入住为例。租客入住的一般流程涉及到钥匙交接、水电表抄表、合同条款确认等,线下操作较为复杂。而应用智能门锁后,有的只需要关注公寓微信服务号,门锁密码授权、水电表管理等均可线上自助完成。


此外,在公寓行业生态链构建过程中,金融服务具有绝对的助推作用,而金融则需要风险控制作为保障。将智能门锁和电表结合作为一项风控手段,系统自动化判断租约的真实性和执行情况。革新的风控方式,可为公寓方带来低利率房东贷、装修贷、租客租金贷、以及融资租赁服务。


现在市面上主流智能门锁公司针对短租公寓市场一般有以下一些解决方案。

首先是纯蓝牙无线方案,其最大的问题在于各个手机手机蓝牙模块的质量不同,因此不一定所有的锁都能开;其次是ZIGBEE+WIFI的无线方案,门锁端使用ZIGBEE能够减少功耗,但是WiFi的就要求长时间的网络连接,没有信号、断电都无法使用;最后是电子密码,电子密码在业界反响并不好,一是安全性没有保障,二是因为时间轴核对经常出现故障。


智能门锁在公寓的应用场景上也很丰富,其中最受关注的三个应用场景分别是房租催缴、减少人工运营成本以及监管房屋偷盗问题。当然租客入住、临时访客、保洁维修等也是其比较典型的应用场景。

以房租催缴为例,当租客出现逾期缴费时,系统会自动发送催缴短信通知租户,并告知门锁密码的有效期。租户没有及时支付租金,系统将自动或手动冻结门锁密码;超出期限后,租户依旧不缴租金,管家可采取清退流程。

以上就是为大家介绍的有关为什么指纹锁在短租房屋领域很流行的分析,希望可以给大家提供参考。

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